2月26日，記者從南寧市自然資源局獲悉，該局將通過(guò)掛牌方式出讓那馬片區(qū)兩塊商住娛樂(lè)用地，總面積超760畝。

從南寧市自然資源局官網(wǎng)公開(kāi)的出讓信息中，可以看到這兩個(gè)出讓地塊的基本情況，以及相關(guān)要求。如此大面積的商住娛樂(lè)用地，在規(guī)劃設(shè)計(jì)方面設(shè)置了不少條件。根據(jù)出讓要求，所出讓的地塊將用于建設(shè)一個(gè)集商業(yè)、居住、文旅、娛樂(lè)于一體的旅游休閑度假區(qū)，需配建公共服務(wù)設(shè)施。此外，競(jìng)得地塊的企業(yè)，還須在項(xiàng)目中建設(shè)一座大熊貓保護(hù)研究基地，并且要在住宅項(xiàng)目預(yù)售前完成大熊貓保護(hù)研究基地的建設(shè)。

即將掛牌出讓的這兩個(gè)地塊，編號(hào)分別為GC2020-016和GC2020-017，均位于良慶區(qū)那馬鎮(zhèn)。

GC2020-016地塊共有4宗地，位于那馬鎮(zhèn)緯3路兩側(cè)、緯4路南側(cè)，出讓總面積為313236.62平方米（折合469.855畝），土地用途包括娛樂(lè)康體、商業(yè)、商務(wù)、住宅等；另一地塊GC2020-017地塊共有3宗地，位于那馬鎮(zhèn)緯3路兩側(cè)、緯4路南側(cè)，出讓總面積為194005.23平方米（折合291.008畝），批準(zhǔn)用途和前面地塊一致。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，如此大面積的土地一次性出讓，為近年南寧土地市場(chǎng)罕見(jiàn)。這次掛牌出讓，對(duì)競(jìng)買人資質(zhì)提出了較嚴(yán)格的要求。

要求競(jìng)買申請(qǐng)人須為在南寧市注冊(cè)的文旅產(chǎn)業(yè)公司，注冊(cè)資本不低于人民幣5億元，主營(yíng)特大型旅游度假區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)），核心管理團(tuán)隊(duì)具有主導(dǎo)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)世界領(lǐng)先、國(guó)內(nèi)一流大型綜合性旅游度假區(qū)，規(guī)劃、建設(shè)以及運(yùn)營(yíng)管理國(guó)際一流水平野生動(dòng)物園的成功經(jīng)驗(yàn)。

兩個(gè)地塊，在建設(shè)規(guī)劃方面也有比較明確的限制條件。

兩個(gè)地塊中，都要求其中有一宗地建設(shè)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容必須符合在廣西壯族自治區(qū)強(qiáng)首府戰(zhàn)略中被列為標(biāo)志性重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的南寧國(guó)際旅游度假區(qū)項(xiàng)目的總體定位和要求。項(xiàng)目須具備建立珍稀物種種源基地的條件和資源。競(jìng)得人須申辦并取得相關(guān)主管部門核發(fā)的野生動(dòng)物馴養(yǎng)繁殖許可證。同時(shí)競(jìng)得人或其控股股東須與中國(guó)大熊貓保護(hù)研究中心簽署在南寧市合作共建中國(guó)大熊貓保護(hù)研究中心廣西基地協(xié)議。

根據(jù)公告，這兩個(gè)地塊掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為3月16日8時(shí)至25日10時(shí)。